改造后的登月小区换新颜
翠绿苑小区內部路面扩宽
雅丽花苑小琴台城市广场设计效果图
□武汉晚报新闻记者 刘闪 报道员 肖蕾 胡慧娟 拍摄：武汉晚报新闻记者 刘中灿
武汉市每日不一样，大城市风采日益增加，愈来愈多的老旧小区也在脱胎换骨。
陈旧起皮的墙壁装饰一新，乱搭私搭乱的铁棚拆下来后长出了竹海，放满废弃物的角落里种上花束与绿色植物，以往的空闲地完工了居民歇息锻练的游乐园……改造后的老旧小区刷到颜值爆表，生活环境大幅改进，居民服务质量明显提高。
上年至今，武汉市起动老旧小区改造，方案用三年時间，基础进行760个老旧小区改造工作中。截止十一月底，现有352个老旧小区动工改造。做为一项重特大的惠民工程，改造成果怎样，居民怎样参加在其中？近日来，武汉晚报新闻记者开展了走访调查。
老旧小区常见问题没有了 八旬爹爹举报变夸奖
80岁的张木清住在汉阳毛家堤小区2栋，这儿是老汉阳机械设备企业寝室，他与老伴儿迄今已住了38年。夏季曝晒，多雨渗水，张爹爹就在房顶构建了砖房。2018年在武汉军运会环境卫生整治中，砖房被拆卸，后将拆卸的砖瓦窑铺平在屋顶。
2020年，由于渗水和隔热保温难题，张爹爹数次拨通武汉市行风热线举报，称其“隔热板被拆卸未修复”，让有关部门觉得十分繁杂刁难，房顶漏水全是老旧小区常见问题。
2020年汉阳执行老旧小区改造二期工程，毛家堤小区归属于改造新项目之一，执行给水排水、路面、园林景观改造及建筑立面、停车场、消防设施、平屋面整修等，项目投资约3623万余元。伴随着工程项目的推动，张爹爹的难题得到解决。
依据计划方案，小区居民楼平屋面整修按一级防潮规范解决，先要清除平屋面并“地面找平”，避免 平屋面存水，再做地面防水、隔热层，最终铺设防护层。在消除张爹爹用旧砖瓦窑铺装的“隔热板”时，张爹爹最初抵制。想起工程施工产生的黄沙漫天，噪声扰民，他对小区改造乃至觉得厌倦排斥。之后，他被小区和施工队伍的诚心触动，愿意改造。
近期，他又打过行风热线，但是并不是举报，只是夸奖和谢谢。“原先的小区蛮破，如今换新颜，大家住得蛮舒适！”张爹爹说，家中不但不渗水了，亲朋好友回来看他，都说小区变漂亮了。
平屋面整修仅仅改造新项目之一，新闻记者当场见到，楼幢前构建了钢管脚手架，施工队伍已经拆装锈蚀的挡雨棚，提前准备拆换新的，除此之外也要对防盗窗再次刷油漆。汉阳市政五企业当场施工队伍邱宏涛详细介绍，她们还将改造智能安防设备、汽车充电桩及停车棚、道路路灯、楼道门，处理房子漏水、难停车、交通出行难等难题，使居民满足感愈来愈强。
青山区翠绿苑小区已经改造中，改造新项目明细包括14项，施工队伍已经开展屋顶防水、楼梯道亮化工程、路线变更、提升停车位、扩宽地面等工作中。翠绿苑社区书记他详细介绍，改造前，小区路面狭小，消防通道门非常容易阻塞，路面由3.4米扩宽到5米，给居民空出一条应急车道。
事实上，城区老旧小区改造并不是一个新工作中，前些年就早已进行，以前关键聚焦点在水电费路等管道改造，大量的是单项工程改造，现阶段我国全力推动的老旧小区改造是个全新升级，更为综合性和全方位。武汉房产管理局详细介绍，本次改造內容关键分为三类，基本类包含水暖气片路等市政工程配套设施基础设施建设改造提高，也有小区建筑公共性位置检修等，争取可以保证应改尽改；健全类包含小区的自然环境及服务设施改造提高；提高类包含小区公共文化服务商品的提供，例如养老服务、幼儿托管、助餐等切合普通百姓的要求，像莱单式点单一样，普通百姓需要什么就改造哪些。
拉开房间门便是“生态公园” 武汉汉口老住户搬回去住
葱翠的竹海、种在墙壁的绿色植物、填满情结的墙体彩绘、休闲娱乐城市广场、乒乓球桌……走入江汉区中华路采水楼登月小区，好像穿行在一座小公园。
登月规划区曾是渭河饮料厂和船检厂的职工宿舍，至今已有35年历史时间。小区破烂不堪，自然环境脏乱。因地形低洼地，附近高楼大厦，每到多雨便会水浸，居民无法交通出行。乱搭私搭乱，让本来就总面积窄小的小区更为压抑感。小区居民描述，进到小区如同进了“监狱”。
从“监狱”变生态公园，现如今的登月小区焕然一新。采水楼社区书记赵青详细介绍，这种离不了小区居民的参加整体规划基本建设。在宣布工程施工上半年，由居民构成的小区策划师就刚开始收集建议，意见反馈给小区，工程设计公司再依据居民建议量身定做改造计划方案。工程施工期内，居民又变化为小区监理师，监管工程施工。上年10月完工，居民变化为小区维护保养师，维护保养改造成效。
小区规划师范学校连清详细介绍，此次改造不但翻新了楼梯道里的旧护栏，充分考虑小区老年人占多数，仍在楼梯道墙壁安了护栏，在拐弯处装了主题活动坐椅。绿色植物摆满墙壁，留有了“链家”“美丽武汉”等祝愿标识牌。一样参加小区改造的居民韩庆梅说，之前它是一面危楼，改造选用粗铁架子开展结构加固，居民建议在铁架子上放置绿色植物，看起来充满活力。
75岁的姜春生住在一楼，拉开房间门便是一条长细的竹海道，竹海翠绿高挺，墙壁上还嵌有各式各样创意花盆，喜好盆栽花卉的他依然还在自大门口养了盆栽植物。9年前，被存水和自然环境困惑，姜春生和老伴儿搬到武汉汉阳女儿家定居，登月小区改造完工，环境变化漂亮了，也已不存水，她们又搬了回家，住在花园式的小区，情绪分外舒适。
武汉房产管理局详细介绍，在老旧小区改造中，坚持不懈相互创造，凝聚力相互能量，坚持不懈以民为本，普遍征求居民意向，开展项目测评，征选改造事宜，由居民“看单点餐”，聘用专业团队量身定做，正确引导启动居民积极开展，做到管理方法共治、实际效果共享资源。
改造融进文化艺术原素 不仅有长相也是有情结
文化艺术是大城市的生命。提高长相的另外，一些老旧小区还设定了人文景观，授予文化底蕴，越来越更有文艺范儿、古楷模。
登月小区围墙翻修涂刷后，多了一些具有当代艺术创意的墙体彩绘。这儿定居着饮料厂和船检厂的老员工，大伙儿想复原工厂特点，因此墙壁就出現了碳酸饮料瓶塞、船只等图案设计，让居民追忆以往岁月，让小区更具有温暖和时代气息。
光谷的雅丽花苑一期始建2000年，历经早期改造，顺利完成“阁楼开天窗”、涂刷五彩缤纷外墙真石漆、楼梯道内外墙整修涂刷等新项目。64岁的居民张永东说，小区之前自然环境不太好，她曾想过卖出房屋换一个新小区，改造之后小区巨大变化，看见很舒服，她决策一直住下来。
除开基本改造，光谷知已文化艺术也是有反映。雅丽花园社区镇长汤敏详细介绍，小区还将开展文化艺术改造，把小区门楼设计成七弦之音造型设计，两边赋联，改造小琴台城市广场，开设知已小故事造型设计牌等，配套融进知已文化艺术主题的广告灯箱、雕塑作品等。
在老旧小区改造全过程中，一样坚持不懈传统文化的小区不在少数。青山区一部分老旧小区在改造时用武钢年久不锈钢板材做街道社区园林景观、休闲桌椅，将小区门楼设计成武汉钢铁石牌楼，融进武汉钢铁文化墙设计、工业生产原素园林景观花圃，在完成居民定居自然环境改进的另外突显人文精神。
坐落于江岸区中华路街都府堤状元楼小区，是二十世纪六十年代的旧房子。经历雨打风吹，早就墙面砖脱落，路面裂开。2020年，却变成许多游人照相的打卡签到地。仿古式房檐、青石砖黑瓦、石板路令庭院古香古色，小区改造时与附近“五大”会址、毛主席朋友故居、陈潭秋史料馆等关键文物古迹相结合，全部小区不但焕然一新，还透着厚实的文化内涵。
■ 连接
武汉市执行三年改造行動
现有352个老旧小区动工
依据要求，用三年時间，基础进行该地760个老旧小区改造工作中，基础处理2000年前完工的老旧小区市政工程基础设施建设配套设施不全、同用设施损坏脆化、自然环境脏乱、物业管理服务体制不完善等难题，进一步改进大城市环境卫生，健全基层治理管理体系，不断加强人民群众的幸福感、满足感、归属感。