18日,武汉圆满转让7宗地块,交易量总额超出120亿人民币。在其中,二宗在网上挂牌出让的地块吸引住了10多家房企超100轮竟价竞相拿地。
早上9时30分,市生态资源和城建局交易市场以网址揭牌仪式视频竞价方法,“云竞拍”7宗地块,在其中包含2宗受疫情危害现修复挂牌上市的涉宅商业用地,转让占地面积57.61万平方,交易量原价约为123.71亿人民币。
本局土地拍卖中,最受关心的为在网上挂牌出让的汉南区东荆街马影河大道往北、纱帽大道以西地块,这宗约9.55万平方的地块,招来煌旗、东原、中铁、中梁、省房投等11家房企竞相竞价,市场竞争尤其猛烈,最后亲身经历110轮竞价后,被武汉市有限业瑞企业经营管理有限责任公司以5.04亿人民币卖价拍得,盈率76.12%。
整体规划信息内容显示信息,该地块与马影河山高水远,地块样子四方整齐,建筑容积率仅2.3,特别是在合适开发设计高质量住宅小区。中后期还将在这里车位配比一所总建筑面积不少于2730平米的9班幼稚园,另外,该地块还必须合乎装配式住宅、海绵城市建设及其充电桩建设整体规划规定。
一宗坐落于硚口区释放大道与建一路交叉路口的地块,在亲身经历11轮竟价,大获全胜葛洲坝集团、武汉市京铁俩家著名房企后,由招商局地产(武汉市)有限责任公司以58.87亿人民币卖价摘地,盈率约1%。
受疫情危害现修复挂牌出让的武昌区各地中心城市二宗地块,均被武汉市清龙购置产业有限责任公司以46.47亿人民币原价拍得。二宗地块坐落于友谊大道与团结一致路交汇处,转让占地面积约14.59万平方。依照整体规划规定,将来该地块将车位配比一座不少于28万平方的商业中心,和一处用地面积约为13670平米的生态公园。
据市生态资源和城建局土地交易管理中心有关责任人表露,疫情后修复挂牌上市,适度放开了这二宗地块配建规定和农田合同款付款关键点,期待尽量给与公司大量延展性室内空间,一定水平上鼓动销售市场,提振信心。